建筑資質轉讓有哪些優勢?
 
 
1、降低獲取資質的難度 
 
資質轉讓的辦理手續只需要辦理變更，不需要經歷嚴格的辦理審批，也不用準備一大堆人員證書，更不怕政策影響，因此資質轉讓的難度更低，通過率更高。 
 
2、更快的開展投標施工 
 
企業通過建筑資質轉讓，辦理流程僅用一個月即可擁有自己的建筑資質，快人一步承接工程項目。
      
3、繼承原有企業的業績積累 
   
建筑資質轉讓可以繼承資質原有的工程業績，并且直接拿到一、二級資質，這是辦理資質無法做到的，工程業績和資質等級都可以幫助企業在投標時擁有更多的選擇，面對競爭對手擁有更多的優勢。 
      
4、快速獲得安全生產許可證 
 
建筑資質轉讓可以同時對資質和安許進行轉讓，到手便可直接施工。 
 
 
 
 
 
 
 
辦理建筑整體資質轉讓時需要注意的問題
 
1、查看公司背景
 
在辦理資質轉讓之前，首先需要知道對方公司有沒有什么“黑歷史”。不僅需要了解公司是否各項證件齊全，還需要知道其項目是否出現過安全事故等。
 
2、債務問題
 
債務問題是最重要的，因為若是收購了公司，買了資質，結果還帶來一些債務，尤其是隱形債務，那就得不償失了。因此，為了避免出現這種情況，最好請專業人士，進行資產評估，核查債務。
 
3、稅務問題
 
首先查看是否有補繳的稅款。完成法人變更，資質轉讓后，需要重新到稅務部門進行登記。一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，季度或者年度該繳納是稅款是否已經繳納完畢，這也是避免對方的債務問題。
 
4、是否有年檢
 
年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
 
5、查看公司審計報告
 
受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象。
 
6、項目問題
 
了解公司業績及在建項目情況，及是否出現過事故等。
 
7、工商問題
 
營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。
 
8、資質問題
 
建筑資質證書和安全生產許可證有效期等。
 
 
 
 
建筑資質轉讓怎樣預防風險？
 
 
1、避免沒有調查清楚轉讓人的情況
 
建筑資質是建筑企業在住房建設項目上立足的基礎，資質辦理，資質升級難度大，要求高，一般情況下是不會轉讓的，因此，受讓人必須調查清楚轉讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務、稅收、項目質量等問題轉讓公司的資質。
 
2、避免忽略本地策略盲目轉讓
 
建筑資質的轉讓，尤其是跨區域轉讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區都會限制因稅收、經濟等原因轉讓資質，如果企業不了解這些情況，一味簽署資質轉讓協議，就算獲取資質也是浪費成本和時間。
 
3、避免簽訂不詳內容的轉讓合同
 
建筑資質的轉讓涉及金額很大，辦理程序相對復雜，因此，要明確資質轉讓協議中的各種事項，如轉讓費的支付方式，以及轉讓手續等，一旦轉讓協議的內容出現問題雙方容易出現分歧，最終導致各種糾紛和矛盾。
 
 
正所謂非常時期非常手段，建筑股權轉讓是在資質停辦的情況下獲取資質證書的不二法門。建筑股權轉讓雖然擁有諸多優勢，但在實際的資質轉讓中企業要面對的情況會更為復雜，也有可能伴隨一定的風險，建議請專業的資質代辦公司作為第三方協助辦理，合理規避風險，通過資質轉讓快速獲取資質！
 
 

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